Onze Reactie 5 november 2024:

Dank voor uw antwoord op onze Aanbevelingsbrief. Voor de goede orde melden we dat de Aanbevelingsbrief, website en petitie een initiatief van ondergetekende was, maar gedragen wordt door meerdere bezorgde huurders en ondertussen door een groep van 300 petitietekenaars, die nog groeit.

Dan inhoudelijk:

● We begrijpen uw afwegingen die gemaakt zijn bij de aanpassing afgelopen juli. Wij maakten andere afwegingen.

● In uw antwoord gaat u totaal niet in op een aantal gedane suggesties m.b.t. de komende huuraanpassing:

- verduurzaming in fases 2025/2028 en 2029/2050: Tiwos heeft de mogelijkheden zelf te kiezen tot welk label wordt verduurzaamd. Dat mag binnen de raamafspraken in een eerste fase naar C/D en later na A. Dat biedt lucht in de gevraagde investeringen en kan een hoge huuraanpassing dempen.

- doorstroming: ook hier ontbreekt een inhoudelijke reactie

- efficiency en effectiviteit: op geen van de voorstellen wordt ingegaan.

- fusies en/andere samenwerkingsmogelijkheden: op geen van de voorstellen wordt ingegaan.

● Wij vragen u hier alsnog op in te gaan. In afwachting van uw nadere reactie, zetten wij zelf een aantal zaken in gang:

- we gaan i.s.m. financiële experts (op o.a. fusiegebied), op basis van een aantal uitgebreide recente jaarverslagen van de Tilburgse Wooncorporaties zelf na welke schaalvoordelen en inkoopvoordelen in de komende 5 jaren behaald kunnen worden opdat er extra investeringruimte vrij gaat komen. Dat zal in een eerste jaar beperkt zijn, maar snel stijgen in de jaren daarna bij een slimme planning van bijvoorbeeld een fusie.

- we gaan met experts na of gebruikte nieuwbouwplannen van 273 wooncorporaties hergebruikt kunnen worden waarbij zeer mogelijk eveneens extra investeringruimte vrij kan komen te vallen.

We danken u voor uw reactie, zullen deze plaatsen op de website (met ons commentaar daarop).

Uw reactie is een herhaling van uw eerdere reactie, zonder toegevoegde waarde t.a.v. alle gedane suggesties.

Dit vinden wij teleurstellend en dringen er bij u op aan om op àlle suggesties in te gaan.

In afwachting daarvan,

Met vriendelijke groet, 

Namens bezorgde (Tiwos)-huurders

B. Mutsaers 

PS.

Nog even aanvullend op onze reactie van gisteren:

● Tiwos doet het voorkomen dat de wachttijden voor een sociale huurwoning "jaren" is. Administratief is dat inderdaad ca 9 jaren. In de praktijk 1,8 jaar (zie onze website). De "woningnood" wordt op deze unfaire wijze gevoed door foutieve informatie. We ontkennen niet dat er gebouwd moet worden maar het tempo daarbij kan ècht een tandje minder! Uit verdere gegevens van de gemeente blijkt dat bepaalde Tilburgse woningcorporaties in vrij recente jaren helemaal geen nieuwe woningen toevoegde!

● Nationale Prestatie-afspraken geven aan dat E,F,G-labels uiterlijk 2028 naar een gunstiger label moeten worden gebracht. Tegelijkertijd heeft een corporatie zelf de keuze naar welk gunstiger label dat gebeurt. Dat kan en mag uiterlijk 2028 naar C/D en vanaf 2029 tot 2050 naar A/B.

Dit betekent de mogelijkheid om in 2 fases te gaan investeren met een dempend effect op huuraanpassingen voor 2025 en verder.

Tiwos "strooit" de zittende huurders ook hier "zand in de ogen".

-----------------------------------------------------

Mijn reactie op de brief van 18 december:

Tiwos, 

T.a.v. D. Voermans,
Stationsstraat 24,
5038 ED Tilburg.

Per email (email@tiwos.nl)

Berkel-Enschot,  21 december 2024.


Geachte mevrouw Voermans,

Hierbij bevestig ik de ontvangst van uw brief van 18 december j.l.
Daarbij de volgende bemerkingen:

● Het staat in Nederland nog altijd vrij om te protesteren voor een goede zaak, campagne daarvoor te voeren,  medestanders te vinden, personen/functionarissen en organisaties voor de zaak te winnen,  enzovoorts.

● Uiteraard dient een en ander te gebeuren binnen bestaande wettelijke kaders.
Het opgebouwde dossier vanaf maart 2024 tot nu over de gehele materie en de communicatie hierover met Tiwos, HBO Tiwos en anderen,  kunnen hiervan getuigen.

● Ook wijs ik u erop dat organisaties en personen "niet van suiker zijn". Hoe men zaken "beleeft" is zeer persoonlijk. Indien men bepaalde communicatie niet wenst/storend vindt,  zijn er allerlei technisch eenvoudige mogelijkheden om deze communicatie te blokkeren (telefoonnummers, emailadressen et cetera). Ongewenste flyers zijn eenvoudig te vernietigen en een melding via de website om hiervan verschoond te blijven is zeer eenvoudig te doen via het contactformulier.

Uw constateringen en beweringen in uw brief verwerp ik. U bent niet degene die daarover oordeelt, dat is in finale zin nog altijd de rechterlijke macht.
Daarnaast bevalt de toonzetting van uw brief me geenszins, maar dat is persoonlijk. Belangrijker is dat de inhoud feitelijk niet deugd, mede gebaseerd is op flarden, gekleurde, eenzijdige informatie en gebrek aan volledige dossierkennis.

Wel zal ik aanwezig zijn op de door uw voorgestelde afspraak, mits mijn fysieke gesteldheid (vocal cord dysfunction) dit toestaat. Mogelijk zal een waarnemer/adviseur me daarbij vergezellen.

Dat dit geplande gesprek en uw toelichting op uw brief zal leiden tot de door u gewenste nadere (gedrags-)afspraken staat niet vast. Wellicht zijn excuses van uw kant een adequatere variant.
Daarnaast is er nog de mogelijkheid zoals het Brabants Dagblad biedt in haar kerstbijlage van 21 december: verzoening in een tijd van polarisatie. De ingezette campagne die ik eerder noemde, loopt tenslotte op zijn eind.


Met vriendelijke groet,

EAM Mutsaers,
Berkengaarde 14,
5056JE Berkel-Enschot.